P Proppies
Oficina 4 ambientes en alquiler en Roma al 400, Olivos
Oficina en alquiler
USD 2.700
= $ 4,3 M
Entrar te cuesta ~USD 8.667
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 4 ambientes en alquileren Roma al 400, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
89 m²

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Sale $ 4.287.330 por mes con expensas, un 115% mas que lo normal entre los 19 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Roma al 400.

115% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.287.330lo normal · 1.996.6902.434.875

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 115% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 108% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.996.690/mes
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.064.270
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

.La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N° 9011 Matricula CMCPSI 6289

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.667: primer mes USD 2.700, deposito USD 2.700 y comision inmobiliaria USD 3.267.

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.335· 202 avisos — este aviso pide 49% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Roma al 400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Viento) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 16 en la zona
Full · Avenida del Libertador6 min · 397 m
Nuna & Co · Avenida del Libertador 27357 min · 452 m
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26688 min · 511 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES TARBUT · inicial · privada4 min · 236 m
COLEGIO TARBUT · primaria · privada4 min · 242 m
JARDIN CENTRO CULTURAL ITALIANO · inicial · privada4 min · 269 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo del Viento6 min · 400 m
Parque Natural La Lucila8 min · 499 m
Plaza Horacio Antonio Valente10 min · 610 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.737 por m², un 23,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.737/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roma al 400, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Olivos

Busquedas relacionadas

USD 2.700
Oficina en alquiler
WhatsApp