Oficina en alquiler en Olivos · 4 ambientes

Oficina en alquiler en Olivos · 4 ambientes

Oficina alquiler equipada centro v. lopez

Tapiales 2000, Vicente López · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
160 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Olivos

Conviene mirarla

Sale $ 3.175.800 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 37 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Tapiales 2000, Vicente López.

30% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.175.800lo normal · 4.510.9603.810.9605.284.305

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 95 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 4.510.960/mes
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.493.380
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina Comercial Premium 160 m² con Balcón Descubrí un espacio pensado para potenciar el crecimiento de tu empresa. Esta amplia oficina comercial de 160 m², con balcón, ofrece un entorno versátil, luminoso y completamente equipado para comenzar a trabajar desde el primer día. Su distribución permite adaptarse a distintos modelos de negocio, combinando áreas de trabajo colaborativo con espacios privados para reuniones o direcciones. Es la opción ideal para: Estudios contables. Estudios jurídicos. Empresas de tecnología. Agencias de marketing y publicidad. Consultoras. Coworking. Empresas de arquitectura o ingeniería. Centros de capacitación. Startups y oficinas corporativas. Características destacadas 160 m² de superficie funcional. Balcón con excelente ingreso de luz natural. Espacios amplios y flexibles. Oficina equipada y lista para operar. Ambientes ideales para puestos de trabajo, salas de reuniones y oficinas privadas. Excelente imagen corporativa para recibir clientes. Conectividad y confort para equipos de trabajo. Un lugar diseñado para brindar comodidad, productividad y una excelente presencia institucional, en un entorno que acompaña el crecimiento de profesionales y empresas. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que esta oficina tiene para tu negocio. Requisitos Seguro de caucion Mes adelanto Deposito Honorarios de gestion inmobiliaria SPL PROPIEDADES Mat CMCPSI 6379

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.335· 202 avisos — este aviso pide 63% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Republica) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 27 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 22298 min · 532 m
Brooklyn Bakery · Corrientes 69710 min · 669 m
Olivos Market · Corrientes 63511 min · 686 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · inicial/primaria · privada4 min · 268 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · secundaria · privada4 min · 285 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · primaria · privada5 min · 291 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo de la Republica11 min · 698 m
Plaza Vicente Querido12 min · 758 m
Canil del Paseo Costero12 min · 797 m
Salud · 7 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado10 min · 662 m
ESTETICA MARTINEZ · centro de salud · privado13 min · 807 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.737 por m², un 23,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.737/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tapiales 2000, Vicente López, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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