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Oficina en alquiler en Vicente Lopez Vias / Maipu · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Oficina en alquiler en Vicente Lopez Vias / Maipu · 2 ambientes

Oficina comercial en Vicente Lopez.

Aristóbulo Del Valle 1400 · Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez Vias / Maipu, 40 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Vicente Lopez Vias / Maipu

Descripcion

Oficina en primer piso por escalera sobre calle Aristóbulo del Valle 1492, esquina Av. Maipú. Cuenta con: Ambiente de recepción (2.90 x 2.50), Toilette (1.40x1.30), Espacio de trabajo (3.60x3.60), Despacho (3.54x3.60) con salida a balcón y patio propio. * Sin expensas * Excelentes accesos. * Abona, ABL y AySA. * Disponible a partir de Julio 2026. Ezequiel Val CSI 6160

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 7 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristóbulo Del Valle 1400, Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

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