Oficina 1 ambiente en alquiler en Pico 1639, Vicente Lopez

Oficina 1 ambiente en alquileren Pico 1639, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
120 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Piden de mas

Sale $ 4.000.000 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 17 oficinas parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Pico 1639.

26% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.000.000lo normal · 3.175.8002.230.0004.446.120

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 48% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 3.175.800/mes
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.175.800
Tardaron en salir
6 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Oficina en Impecable Estado de 120 m2, con Vigilancia 24 hs y Una Cochera fija Descubierta. En Edificio Corporativo de Gran Categoría Acceso por Tarjeta Magnética. Amplio Hall de Acceso y Recepción. Unidad con Plantas Libres (Divisibles) Muy Luminosa y con Amplios Ventanales. Kitchenette, 2 Baños ( Un Baño es Completo con Bañera) La Unidad tiene Pisos Técnicos. Los pisos son Flotantes simil madera. Toda la unidad posee Equipo de Aire Acondicionado FRIO CALOR por conductos con compresor individual para la unidad. En Edificio con Frente de Courting Wall, sobre Lote con Frente de 20 metros, Equipo Electrógeno. Dos Ascensores Mitsubishi de Alta Velocidad. MEDIDAS Y DISTRIBUCIÓN: Hall de Entrada (3.30 x 1.20) ------ Sector de Plantas Libres Divisibles en "L" ( 11,00 x 5,00 ) y (8,00 x 5,00)-----------Pasillo a cocina y baños (5,00 x 1,00)----- Toillete (2,2 x 1,2) Baño Completo c/bañera (2,90 x 1,20)-----------Archivero (3,00 x 1,20)--------------Cocina (3,00 x 1,30) El Edificio tiene Dos Amplias Salas de Reunión Equipadas de Uso Común/hasta 50 personas), Comedor Común y Terrazas para fumadores. Estratégica Ubicación con salida directa al corredor norte por Av. del Libertador y Gral Paz con excelentes accesos a Provincia y al Centro de la Ciudad. Acepta Garantía Propietaria o Seguro de Caución. Contrato por 2 años. Jose Kravetz Mat. Cucicba 3680

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pico 1639

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes de Malvinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 30 en la zona
Full · Avenida del Libertador 9016 min · 380 m
Minimercado8 min · 535 m
Mercado Eric · General Julio Argentino Roca 7949 min · 565 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO SAN GABRIEL · secundaria · privada1 min · 91 m
ESCUELA SAN GABRIEL · primaria · privada2 min · 100 m
COLEGIO SAN GABRIEL · inicial · privada2 min · 115 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Combatientes de Malvinas6 min · 401 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet8 min · 485 m
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"8 min · 523 m
Salud · 7 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico8 min · 540 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado11 min · 699 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado11 min · 730 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 3.000.000USD 3.000.00023 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 3.000.000 → USD 3.000.0000.00%
  2. 05 de nov de 2026USD 3.000.000 → ARS 3.000.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de oficinas en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 21.583 por m², un 15,1% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.583/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pico 1639, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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