Oficina 1 ambiente en alquiler en Av. Libertador al 2200, Olivos

Oficina 1 ambiente en alquileren Av. Libertador al 2200, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
146 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Sale $ 5.160.675 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 37 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Av. Libertador al 2200.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.160.675lo normal · 4.624.7503.810.9605.535.180

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 4.624.750/mes
Tamaño normal
146 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.158.750
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina en venta o alquiler – Lumiere Libertador Exclusiva oficina a estrenar ubicada en el prestigioso edificio Lumiere Libertador, una propuesta corporativa de categoría sobre Av. del Libertador, en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Olivos. La unidad cuenta con una superficie de 146.67 m², desarrollada en una amplia planta libre de 17.30 x 7,30 metros, ideal para adaptar a diferentes esquemas de trabajo. Características de la oficina: 146.67 m². Planta libre. Baños para damas y caballeros. Kitchenette. Piso flotante simil madera. 2 cocheras exclusivas. Amenities y prestaciones del edificio: Edificio corporativo a estrenar. Cuatro ascensores de última generación. Control de acceso mediante tarjeta magnética y reconocimiento facial (Face ID). Excelente imagen institucional. Ubicación estratégica A tan solo 50 metros de la Quinta Presidencial de Olivos, con acceso inmediato a Av. del Libertador y una excelente conectividad. A 150 metros de la Estación Olivos del Ferrocarril Mitre. Múltiples líneas de colectivo en la puerta, facilitando el acceso desde distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y Zona Norte. Rápida conexión con Panamericana y el corredor corporativo de Zona Norte. Una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales e inversores que buscan instalarse en un edificio de primer nivel, con una ubicación privilegiada y excelentes accesos. Disponible para venta o alquiler. Consulte por valores y coordine una visita. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 10.432: primer mes USD 3.250, deposito USD 3.250 y comision inmobiliaria USD 3.932.

Costo de entradaUSD 10.432
Primer mes
USD 3.250
Deposito1mes
USD 3.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.932

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.250
En 3 meses
~USD 3.414
En 12 meses
~USD 3.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.335· 202 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Libertador al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 22291 min · 78 m
Select · Avenida del Libertador4 min · 229 m
LowZero - Mercado de congelado4 min · 263 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN LUCAS · inicial · privada1 min · 74 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada3 min · 176 m
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada3 min · 184 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Vicente Querido5 min · 309 m
Plaza Antonio Tullio Capelli7 min · 473 m
Plaza Horacio Antonio Valente9 min · 556 m
Salud
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado9 min · 592 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico10 min · 640 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.737 por m², un 23,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.737/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Libertador al 2200, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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