Oficina 1 ambiente en alquiler en Av. Libertador al 2200, Olivos

Oficina 1 ambiente en alquileren Av. Libertador al 2200, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
261 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Sale $ 8.257.080 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 47 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Av. Libertador al 2200.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.257.080lo normal · 7.389.7859.051.030

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 7.389.785/mes
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.834.020
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina en alquiler 261m2 en Centro Empresarial Lumiere Libertador | Oficinas Premium con Vista al Río en Olivos La mejor oficina de todo el edificio! Ubicado en el exclusivo corredor corporativo de Olivos, sobre la Avenida del Libertador al 2200, en el Centro Empresarial Lumiere Libertador. Su ubicación estratégica frente al Río de la Plata y a pocos metros del Puerto de Olivos, garantiza inmejorables vías de acceso tanto hacia la Capital Federal como hacia el norte de la provincia. El edificio impone su presencia arquitectónica a través de un majestuoso frente de más de 50 metros, revestido íntegramente en piel de vidrio. Su diseño de vanguardia incorpora tecnología de aberturas de alta prestación con excelente aislación térmica y acústica. Esto no solo asegura un entorno de trabajo confortable y silencioso frente a la avenida, sino que además enmarca vistas panorámicas abiertas y hacia el río. Infraestructura y Amenities Corporativos Características del Edificio Recepción: Imponente hall de acceso institucional desarrollado en doble altura. Business Center: Salas de reuniones en planta baja, completamente equipadas y gestionables mediante sistema de reserva. Movilidad: Batería de ascensores de última generación y alta velocidad. Energía: Grupo electrógeno propio de gran capacidad para asegurar la operatividad continua de las empresas. Seguridad: Control de accesos y vigilancia permanente las 24 horas. Estacionamiento: 2 cocheras

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 16.692: primer mes USD 5.200, deposito USD 5.200 y comision inmobiliaria USD 6.292.

Costo de entradaUSD 16.692
Primer mes
USD 5.200
Deposito1mes
USD 5.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.292

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.200
En 3 meses
~USD 5.463
En 12 meses
~USD 6.335

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.390· 203 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Libertador al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 10 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 22294 min · 226 m
Select · Avenida del Libertador7 min · 453 m
LowZero - Mercado de congelado8 min · 481 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN LUCAS · inicial · privada4 min · 258 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada6 min · 395 m
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada6 min · 404 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Vicente Querido8 min · 533 m
Plaza Antonio Tullio Capelli10 min · 671 m
Plaza Horacio Antonio Valente12 min · 763 m
Salud · 4 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado11 min · 680 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico11 min · 697 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.737 por m², un 23,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.737/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Libertador al 2200, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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