P Proppies
Oficina 1 ambiente en alquiler en Nicolas Repetto 3600, Olivos
Oficina en alquiler
USD 18.900
+ ARS 6 de expensas
= $ 30 M
Entrar te cuesta ~USD 60.669
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Nicolas Repetto 3600, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
4
Cocheras
21
Sup. cubierta
861 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Sale $ 30.011.316 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 37 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Nicolas Repetto 3600.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30.011.316lo normal · 28.610.782

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 28.610.782/mes
Tamaño normal
823 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 29.344.392
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Olivos Building III Pisos de 861 m2 en planta libre con iluminación led y alfombr modular y piso tecnico. Ubicacado a metros del cruce de la Ruta Panamericana (Km 16,5) y la calle San Lorenzo. Frente al complejo Norcenter y cercano al Unicenter Shopping. Características Generales Plantas libres. Doble Vidriado Hermético (DVH), Piso técnico, alfombra, cielorrasos tipo Armstrong y artefactos de iluminación. Aire Acondicionado Carrier. Ascensores Otis de última generación. Grupo Electrógeno, UPS y transformador de ½ tensión. CCTV. 2 Comedores para personal. Salon comedor Vip (8/10 personas) Gimnasio. Salas de reuniones. Cajero automático ATM. Enfermería. Núcleos sanitarios para discapacitados en todos los pisos. Sistema de detección de incendios, escaleras de emergencia (según normas NFPA), sprinklers e hidrantes. Expensas, ABL y AYSA = u$s 6,40 x m2

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 60.669: primer mes USD 18.900, deposito USD 18.900 y comision inmobiliaria USD 22.869.

Costo de entradaUSD 60.669
Primer mes
USD 18.900
Deposito1mes
USD 18.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.900
En 3 meses
~USD 19.856
En 12 meses
~USD 23.026

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.335· 202 avisos — este aviso pide 254% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Nicolas Repetto 3600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 21 en la zona
Señor de los Milagros5 min · 307 m
Full6 min · 363 m
Full6 min · 390 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº6 · inicial · publica6 min · 408 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica7 min · 450 m
C.E.C. Nº2756 · otros · privada10 min · 650 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria10 min · 614 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA · centro de salud · privado6 min · 389 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado6 min · 401 m
UNIDAD SANITARIA DR. ARTURO ILLIA DE OLIVOS · centro de salud · publico8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.737 por m², un 23,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.737/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nicolas Repetto 3600, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Olivos

Busquedas relacionadas

USD 18.900
Oficina en alquiler
WhatsApp