Oficina 1 ambiente en alquiler en Alberdi al 400, Olivos

Oficina 1 ambiente en alquileren Alberdi al 400, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Olivos

Esta en lo normal

Sale $ 2.098.900 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 5 oficinas de 1 ambientes en alquiler en Olivos publicados a menos de 5 cuadras de Alberdi al 400.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.098.900lo normal · 1.850.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 6 m² mas que lo normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
$ 1.850.000/mes
Tamaño normal
64 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Presentamos OFICINA AAA ... en edificio " REGATTA OFICINAS " EN ALQUILER EN espectacular ubicación en zona Puerto de Olivos, a una cuadra de Av. Libertador Alt. 2700. Edificio Regatta Olivos. Excelente planta de oficina con Excelentes terminaciones. Moderno edificio con Hall de acceso en doble altura y molinetes de seguridad. En el piso 16, el edificio cuenta con Salón comedor con concesión gastronómica y sala de reuniones. El edificio posee cocheras de cortesía en planta baja. Seguridad 24 hs. todo el año. Baños y cocina son compartidos en cada ala de cada piso, contando con dos baños y office de cocina en cada extremo de los pisos. DETALLES DE LA OFICINA: • Puerta con cerradura eléctrica digital con clave de seguridad • 1 cocheras cubierta, ubicada en subsuelo • Ubicada en el piso 3, con buena vista al NE • Totalmente alfombrada • Con divisiones y despachos ya armados. • Equipo VRV instalado con ductos colocados (aires frio calor) marca DAIKIN • 70 metros totales entre alfombra y metros comunes de baños y cocina • El Office y los baños de hombre y de mujer se encuentran en los pasillos externos de cada piso. O1NE BROKERS Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.219· 239 avisos — este aviso pide 81% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Alberdi al 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Horacio Antonio Valente) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
Nuna & Co · Avenida del Libertador 27351 min · 66 m
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26682 min · 109 m
Kiosco y despensa4 min · 241 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN ANDRES · inicial · privada4 min · 252 m
ESCUELA ESCOCESA SAN ANDRES · primaria · privada4 min · 254 m
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada5 min · 341 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Horacio Antonio Valente3 min · 192 m
Plaza Antonio Tullio Capelli4 min · 262 m
Plaza Vicente Querido5 min · 347 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico12 min · 743 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.580 por m², un 22,4% mas que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.580/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alberdi al 400, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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