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Oficina en alquiler en Olivos · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 4.478
= $ 7 M
Entrar te cuesta ~USD 14.374
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Olivos · 1 ambiente

Alquiler de Oficina 186 m² con 2 Cocheras Sobre Libertador Entre La Quinta Presid y Puerto de Olivos

Libertador al 2200 Premium * * * * · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
186 m²
Piso
4
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Sale $ 7.047.476 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 50 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Libertador al 2200 Premium * * * *.

24% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.047.476lo normal · 5.665.6806.785.353

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 5.665.680/mes
Tamaño normal
183 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.453.780
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficinas a estrenar en lo mejor del corredor de Libertador, Olivos, Vicente López. Descubre estas modernas oficinas ubicadas frente al río Oficina esquinera ubicada en el piso 4. Tiene una superficie de 186 m² incluyen 2 baños y cocina separada. Diseño e imagen en edificio Lumiere. Incluye 2 Cocheras. Posibilidad de alquiler de cocheras adicionales Configuración del edificio. • Seguridad las 24 horas • Con control de acceso inteligente. • Hall de acceso doble altura. • Ascensores de última generación. • Sala de reunión con reserva en planta baja. • Grupo electrógeno. Entrega inmediata! Tenemos disponibles oficinas desde 60.50m2 hasta 1.000m2. Consultanos según tu necesidad! ¡Contáctanos para más información y visita! * * * * Premium LOCALES.COM /Oficinas.com REALCHEB INMOBILIARIA CSI 5713

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 14.374: primer mes USD 4.478, deposito USD 4.478 y comision inmobiliaria USD 5.418.

Costo de entradaUSD 14.374
Primer mes
USD 4.478
Deposito1mes
USD 4.478
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.418

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.478
En 3 meses
~USD 4.705
En 12 meses
~USD 5.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.250· 198 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 10 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 22294 min · 226 m
Select · Avenida del Libertador7 min · 452 m
LowZero - Mercado de congelado8 min · 480 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN LUCAS · inicial · privada4 min · 258 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada6 min · 395 m
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada6 min · 403 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Vicente Querido8 min · 533 m
Plaza Antonio Tullio Capelli10 min · 670 m
Plaza Horacio Antonio Valente12 min · 762 m
Salud · 4 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado11 min · 680 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico11 min · 697 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.737 por m², un 23,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.737/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libertador al 2200 Premium * * * *, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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