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Oficina 1 ambiente en alquileren Gobernador Ugarte 3636, Munro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Cocheras
- 19
- Sup. cubierta
- 1.031 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Munro
Sale $ 13.911.920 por mes con expensas, un 51% menos que lo normal entre los 34 oficinas parecidos en alquiler en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Gobernador Ugarte 3636.
51% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 28.623.775/mes
- Tamaño normal
- 830 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 20.511.920
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 28.248: primer mes USD 8.800, deposito USD 8.800 y comision inmobiliaria USD 10.648.
- Primer mes
- USD 8.800
- Deposito1mes
- USD 8.800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 10.648
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 18.106· 101 avisos — este aviso pide 51% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gobernador Ugarte 3636
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Munro
El alquiler de oficinas en Munro esta hoy en una mediana de ARS 23.000 por m², un 15% mas que en julio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Munro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 23.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gobernador Ugarte 3636, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires
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