Local en alquiler en Avenida Libertador 3200, Vicente Lopez

Local en alquileren Avenida Libertador 3200, Vicente Lopez

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
207 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Local comercial en esquina premium sobre Av. del Libertador – La Lucila Excelente oportunidad de alquiler en una de las esquinas más destacadas de La Lucila, con máxima visibilidad y un flujo constante tanto peatonal como vehicular. Ubicado estratégicamente sobre Av. del Libertador al 3200, en ochava con calle Acassuso, en un entorno consolidado rodeado de comercios, servicios y alto movimiento diario. Características principales: • Superficie total: 207 m² • Amplio frente sobre Av. del Libertador: 8,38 m • Extenso frente sobre calle Acassuso: 17,88 m • Desarrollo en esquina que potencia la exposición de marca • Excelente luminosidad natural Ideal para marcas y proyectos que busquen posicionamiento, visibilidad y una ubicación premium. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.630: primer mes USD 3.000, deposito USD 3.000 y comision inmobiliaria USD 3.630.

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Libertador 3200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Viento) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Full · Avenida del Libertador4 min · 264 m
Nuna & Co · Avenida del Libertador 27359 min · 572 m
Hausbrot La Lucila · Doctor Guillermo Rawson 36239 min · 578 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES TARBUT · inicial · privada4 min · 261 m
COLEGIO TARBUT · primaria · privada4 min · 270 m
ESCUELA CENTRO CULTURAL ITALIANO · primaria · privada4 min · 281 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo del Viento7 min · 446 m
Parque Natural La Lucila9 min · 551 m
Plaza Horacio Antonio Valente12 min · 746 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico8 min · 515 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. ARCURI · centro de salud · publico15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de locales en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 30.435 por m², un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 13,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de locales en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 30.435/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+13.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Libertador 3200, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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