Local en alquiler en Cordoba 2411, Olivos

Local en alquileren Cordoba 2411, Olivos

Caracteristicas

Sup. cubierta
86 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Olivos

Conviene mirarla

Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Cordoba 2411.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300.000lo normal · 1.500.0001.836.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.500.000/mes
Tamaño normal
62 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local en alquiler en Olivos Ubicado sobre calle Córdoba, a metros de Corrientes y a una cuadra de Avenida Maipú, en un sector comercial de Olivos, próximo a comercios, servicios y distintos medios de transporte. La zona de Ugarte cuenta con un centro comercial a cielo abierto y Avenida Maipú funciona como uno de los principales corredores comerciales y de circulación de Vicente López. El local se desarrolla en dos plantas, con frente completamente vidriado y dos ambientes, uno en planta baja y otro en planta alta. La planta baja cuenta además con toilette y salida a un patio con bacha. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador Ver datos , Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.386.553
En 12 meses
~$ 1.682.348

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cordoba 2411

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (De los Inmigrantes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 36 en la zona
Mangini · Avenida Maipu 24392 min · 112 m
Luna · Corrientes 14872 min · 112 m
Piruchitas2 min · 156 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica1 min · 31 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 DR. JUAN B JUSTO · secundaria · publica1 min · 49 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica1 min · 83 m
Espacios verdes · 5 en la zona
De los Inmigrantes5 min · 325 m
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 16367 min · 416 m
Paseo de la Republica8 min · 494 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico1 min · 71 m
ESTETICA MARTINEZ · centro de salud · privado4 min · 275 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado5 min · 298 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de locales en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 29.091 por m², un 21,2% mas que en junio de 2026 y un 14,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de locales en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 29.091/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+14.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cordoba 2411, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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