Local en alquiler en Munro

Local en alquiler en Munro

Local en Alquiler, Zona Munro, Vicente Lopez

Bartolome Mitre 2183 | Vicente Lopez · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Munro

Conviene mirarla

Sale $ 1.800.000 por mes con expensas, un 40% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Bartolome Mitre 2183 | Vicente Lopez.

40% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800.000lo normal · 3.000.0004.621.200

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 3.000.000/mes
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.200.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA MEJOR ZONA COMERCIAL DE MUNRO, VICENTE LOPEZ!Excelente Local Comercial en Alquiler – Sin Expensas | Apto Todo Destino Ubicado sobre la emblemática e imponente arteria comercial de la zona, Bartolomé Mitre 2183, se alquila imperdible local distribuido en dos plantas con excelente visibilidad y gran flujo peatonal y vehicular constante. Ideal para posicionar tu marca o desarrollar cualquier rubro comercial. Características Principales: • Superficie y Distribución: Desarrollado en 2 plantas de 5 m de frente por 20 m de fondo cada una, ofreciendo una superficie amplia, funcional y de gran versatilidad de armado. • Frente Comercial: Fachada con elegante frente de Blindex que aporta máxima luminosidad y visibilidad exterior, equipado con persiana metálica de seguridad para el cierre. • Instalaciones: Cuenta con baño propio en impecable estado. • Condición: Se encuentra totalmente vacío, pintado y listo para ingresar de forma inmediata. • Apto para todo destino comercial (gastronomía, indumentaria, servicios, oficinas, showroom, centro de estética, etc.). Economía: SIN EXPENSAS, optimizando considerablemente tus costos fijos mensuales. Ubicación Estratégica: Ubicado en pleno corazón del centro comercial de Munro (Vicente López), rodeado de marcas de primer nivel, bancos, paradas de colectivo y alto tránsito durante todo el día. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB baigunrealty.com CUCICBA N° 3047- CABA CMCPSI N° 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 24 avisos — este aviso pide 41% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro N. Alem) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 42 en la zona
Supermercados For You · Carlos Villate1 min · 35 m
Supertienda H4 Munro · Avenida Bartolome Mitre1 min · 71 m
Supermercados DAI · Avenida Bartolome Mitre2 min · 157 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica6 min · 383 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 ARMINDA ABERASTURY · inicial · publica6 min · 410 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE EDUCACION SUPERIOR VICENTE LOPEZ · superior · publica7 min · 464 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Leandro N. Alem5 min · 336 m
Plaza Guemes10 min · 628 m
30 de Abril11 min · 678 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO TERAPEUTICO CO-CREAR · centro de salud · privado6 min · 398 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. MARZANO · centro de salud · publico7 min · 455 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO ZONA NORTE · centro de salud · privado9 min · 587 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Munro

El alquiler de locales en Munro esta hoy en una mediana de ARS 22.500 por m², un 40,6% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Munro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bartolome Mitre 2183 | Vicente Lopez, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Munro

Busquedas relacionadas

ARS 1.800.000
Local en alquiler