alquiler
$1.350.000
Local comercial · 60m² · 1 Ambiente
Munro·1 amb · 60 m2·hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Velez Sarsfield al 5100, Munro
ARS 700.000
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Local en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Velez Sarsfield al 5100, Munro
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Munro
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 35% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Velez Sarsfield al 5100.
35% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 1.082.500900.0001.328.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 1.082.500/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VELEZ SARSFIELD 5100
• MUNRO Local comercial en alquiler sobre Vélez Sarsfield a 4 cuadras de la estación de Munro.
Muy buena ubicación con bastante flujo de gente. 50 M2 totales.
Parada de varias líneas de colectivos en la puerta.
El local cuenta con cortina metálica, vidriera y baño.
Sin Expensas.
Servicios: Luz, Agua, ABL.
No cuenta con Gas.
Se pide garantía propietaria o seguro de caución.
Mes de depósito Mes adelantado Honorarios inmobiliaria Certificación de firmas en escribanía Incrementos trimestrales x IPC CONSULTAR
• RENATO PROPIEDADES
• Ver datos / 0363 WHATSAPP Ver datos / Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 24 avisos — este aviso pide 45% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Velez Sarsfield al 5100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Julio Martel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Del Carmen · Avenida Velez Sarsfield1 min · 32 m
Supermercado Jardin · Avenida Velez Sarsfield1 min · 84 m
Dia · Avenida Velez Sarsfield 48644 min · 257 m
Educacion
· 35 en la zona
ALMAFUERTE · inicial · privada5 min · 345 m
ESCUELA ALMAFUERTE · primaria · privada5 min · 345 m
COLEGIO ALMAFUERTE · secundaria · privada5 min · 347 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Paseo Julio Martel · Avenida Velez Sarsfield5 min · 305 m
30 de Abril7 min · 438 m
Plazoleta Intendente J. M. Gutierrez8 min · 497 m
Salud
· 10 en la zona
POLICLINICA MARIANO CRESPO · centro de salud · privado2 min · 150 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA MARIAZELL · clinica especializada · privado4 min · 224 m
RESIDENCIA MARIAZELL I · clinica especializada · privado4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Munro
El alquiler de locales en Munro esta hoy en una mediana de ARS 22.500 por m², un 40,6% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de locales en Munro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 22.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Velez Sarsfield al 5100, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires
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