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Local en alquiler en Munro
Local en alquiler
USD 6.000
= $ 9,5 M
Entrar te cuesta ~USD 19.260
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Munro

Alquiler de Local en Munro

General Belgrano 2400. Entre Av.velez Sarfield y Marconi · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
560 m²
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Munro

Esta en lo normal

Sale $ 9.527.400 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Munro publicados a menos de 10 cuadras de General Belgrano 2400. Entre Av.velez Sarfield y Marconi.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9.527.400lo normal · 9.130.4258.108.363

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 9.130.425/mes
Tamaño normal
564 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Local en Munro, Vicente López Importante local de 560 mts, distribuidos en 3 plantas con gran espacio aéreo. Libre de columnas lo cual lo hace adaptable al uso deseado. Posee ascensor, trifásica. PB (8,66 x 21,90 m, Altura 3,6 m), Local de 30 m2 aprox. y amplio espacio sin columnas. Vestuarios con ducha. 1er Piso (8,66 x 17 m, Altura 3 m) Amplio espacio sin columnas. Patio. 2do Piso (8,66 x 17 m, Altura 3 m) Amplio espacio sin columnas. 3er Piso 2 cómodos cuartos y amplio espacio aéreo. Funciono como fabrica alimenticia, posee gran extractor e instalación de gas. Portón para ingreso de camiones. Excelente ubicación y accesos, a mts de Av. Vélez Sarsfield y a una cuadra de Estación de Munro. Ideal varios destinos, centros de salud, oficinas, gimnasio, deposito, rubro alimenticio, entre otros. Digno de ver !!! Comunicate con Pastori Propiedades y agendamos tu visita! XINTEL(PAS-PAS-3562)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 19.260: primer mes USD 6.000, deposito USD 6.000 y comision inmobiliaria USD 7.260.

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (30 de Abril) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 32 en la zona
Coppel · Avenida Velez Sarsfield2 min · 144 m
Soychu Pollos · Avenida Velez Sarsfield2 min · 147 m
Express · Avenida Velez Sarsfield3 min · 186 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO SANTA ROSA DE LIMA · secundaria · privada2 min · 142 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº77 · superior · publica2 min · 156 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 161 m
Espacios verdes · 6 en la zona
30 de Abril2 min · 99 m
30 de Abril2 min · 123 m
Plaza Leandro N. Alem6 min · 395 m
Salud · 10 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. B. AGUIRRE · centro de salud · publico4 min · 245 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO ZONA NORTE · centro de salud · privado6 min · 385 m
POLICLINICA MARIANO CRESPO · centro de salud · privado7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Munro

El alquiler de locales en Munro esta hoy en una mediana de ARS 22.500 por m², un 40,6% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Munro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Belgrano 2400. Entre Av.velez Sarfield y Marconi, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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