alquiler
$1.350.000
Local comercial · 60m² · 1 Ambiente
Munro·1 amb · 60 m2·hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Mitre al 2100, Munro
USD 4.000
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Local en alquiler
USD 4.000
= $ 6,3 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840Local en alquileren Mitre al 2100, Munro
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 195 m²
- Sup. total
- 340 m²
Precio frente a los parecidos de Munro
Sale $ 6.313.200 por mes con expensas, un 116% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Mitre al 2100.
116% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 6.313.200lo normal · 2.920.4704.125.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 116% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 97% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 2.920.470/mes
- Tamaño normal
- 210 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.200.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente local para gastronomía. En la mejor zona de Munro, muy buenos accesos y medios de locomoción. El local cuenta con amplio salón, sector de barra, baños, cocina y muy buen espacio descubierto.
Requisitos:
• Mes de adelanto.
• Mes de deposito
• Sellado del contrato
• Costo de los informes de la garantía o seguro de caución
• Comisión inmobiliaria 4 % del contrato mas IVA
• Comprobantes de ingresos. C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B.
Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C.
Castelli Molinari
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 12.840: primer mes USD 4.000, deposito USD 4.000 y comision inmobiliaria USD 4.840.
Costo de entradaUSD 12.840
- Primer mes
- USD 4.000
- Deposito1mes
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 4.840
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mitre al 2100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro N. Alem) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Munro
El alquiler de locales en Munro esta hoy en una mediana de ARS 22.500 por m², un 40,6% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de locales en Munro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 22.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mitre al 2100, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires
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