P Proppies
Local en alquiler en Lavalle 1700, Florida
Local en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Lavalle 1700, Florida

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
84 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Florida

Conviene mirarla

Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 68% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle 1700.

68% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950.000lo normal · 3.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 3.000.000/mes
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.750.000
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Muy buen local a tres cuadras de Av. Maipu, un baño, patio y gran sótano. Expensas que incluyen el sevicio de Aguas. No apto gastronomìa

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 980.000· 27 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lavalle 1700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 35 en la zona
Con Aroma a Pan - Mercado Bio · General Juan Lavalle 19654 min · 245 m
Kiosk · Santa Maria5 min · 312 m
San Jose6 min · 376 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO CRISTIANO VICENTE LOPEZ · primaria · privada4 min · 227 m
INSTITUTO CRISTIANO · secundaria · privada4 min · 245 m
CUARTO CRECIENTE · primaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"11 min · 677 m
Plaza Las Tucas13 min · 856 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP MARCELINO · centro de salud · publico4 min · 256 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado6 min · 383 m
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS HODIF (D) · clinica especializada · privado7 min · 467 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Florida

El alquiler de locales en Florida esta hoy en una mediana de ARS 26.389 por m², un 31,9% mas que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Florida

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.389/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle 1700, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Florida

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Local en alquiler
WhatsApp