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Local en alquileren Av. Maipu 28, Florida
Caracteristicas
- Sup. total
- 157 m²
Precio frente a los parecidos de Florida
Sale $ 5.398.860.000 por mes con expensas, un 117141% mas que lo normal entre los 14 locales parecidos en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Av. Maipu 28.
117141% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 117141% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 234633% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 4.604.910/mes
- Tamaño normal
- 158 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.300.000
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 10.914.000: primer mes USD 3.400.000, deposito USD 3.400.000 y comision inmobiliaria USD 4.114.000.
- Primer mes
- USD 3.400.000
- Deposito1mes
- USD 3.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 4.114.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Maipu 28
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Regis Martinez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Florida
El alquiler de locales en Florida esta hoy en una mediana de ARS 26.389 por m², un 31,9% mas que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de locales en Florida
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 26.389/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Maipu 28, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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