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Local en alquiler en Av. del Libertador 2200, Florida
Local en alquiler
USD 11.000
= $ 17,5 M
Entrar te cuesta ~USD 35.310
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. del Libertador 2200, Florida

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
400 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Florida

Piden de mas

Sale $ 17.466.900 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 21 locales parecidos en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Libertador 2200.

10% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17.466.900lo normal · 15.879.00019.054.800

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 15.879.000/mes
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 15.879.000
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local a estrenar sobre Av. Libertador al 2200 a media cuadra de la quinta presidencial. Con una superficie total de 400,35 m2, La superficie del local de PB es de 207 m2, la superficie del terreno absorbente (jardín atrás del local) es de 95,60, con una altura de 5 m. Tiene una vereda cuya superficie es de 28,75 m. Este local cuenta con un subsuelo cuya superficie es de 69 m2 y la altura es de 3.30 m MARTILLERA MARIA LUCIANA PEREZ Matricula 2737. Colegio de Martilleros de Morón. Domicilio legal Avda Rivadavia Ver datos , Morón, Pcia de Bs As.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 35.310: primer mes USD 11.000, deposito USD 11.000 y comision inmobiliaria USD 13.310.

Costo de entradaUSD 35.310
Primer mes
USD 11.000
Deposito1mes
USD 11.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.000
En 3 meses
~USD 11.557
En 12 meses
~USD 13.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. del Libertador 2200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 10 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 22294 min · 226 m
Select · Avenida del Libertador7 min · 452 m
LowZero - Mercado de congelado8 min · 480 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN LUCAS · inicial · privada4 min · 258 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada6 min · 395 m
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada6 min · 403 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Vicente Querido8 min · 533 m
Plaza Antonio Tullio Capelli10 min · 670 m
Plaza Horacio Antonio Valente12 min · 762 m
Salud · 4 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado11 min · 680 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico11 min · 697 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Florida

El alquiler de locales en Florida esta hoy en una mediana de ARS 26.389 por m², un 31,9% mas que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Florida

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.389/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Libertador 2200, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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