Local 4 ambientes en alquiler en Lavalle al 1300, Vicente Lopez

Local 4 ambientes en alquileren Lavalle al 1300, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
4
Sup. cubierta
150 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Conviene mirarla

Sale $ 3.334.590 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 13 locales parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle al 1300.

28% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.334.590lo normal · 4.604.910

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 4.604.910/mes
Tamaño normal
157 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOCAL IMPECALBE EN VICENTE LOPEZ SE ALQUILA SIN MUEBLES PLANTA BAJA OCUPANDO TODA LA ESQUINA LOCAL MUY AMPLIO ADAPTABLE SUPERFICIE CUBIERTA: 150 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Local en planta baja, estratégicamente ubicado sobre Lavalle, ocupando toda la esquina. Espacio principal: amplio y luminoso, recientemente pintado, con grandes ventanales que brindan excelente luz natural. Ideal para área comercial o atención al cliente. Distribución funcional: un pasillo conecta el espacio principal con la cocina y el toilette, ofreciendo versatilidad para distintos usos. Cocina completa: equipada con muebles bajo mesada, práctica para uso interno. Entrada secundaria: acceso adicional desde Lavalle, conectando directamente con los sectores internos del local. LOCAL DE ATRAS Ambiente amplio separado por un pasillo, ideal para oficinas o sala privada. Este sector cuenta con dos ambientes y un toilette independiente, lo que brinda mayor funcionalidad. ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.741: primer mes USD 2.100, deposito USD 2.100 y comision inmobiliaria USD 2.541.

Costo de entradaUSD 6.741
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.206
En 12 meses
~USD 2.558

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lavalle al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 40 en la zona
Golden City4 min · 263 m
Vacarne5 min · 303 m
Full · Avenida Maipu6 min · 358 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN MATERNAL MI PEQUEÑO MUNDO · inicial · privada2 min · 151 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 JUAN PABLO DUARTE Y DIEZ · secundaria · publica4 min · 228 m
COLEGIO MICHAEL HAM · secundaria · privada4 min · 259 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"6 min · 390 m
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner12 min · 757 m
Plaza Combatientes de Malvinas12 min · 800 m
Salud · 10 en la zona
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado6 min · 370 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado6 min · 408 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP MARCELINO · centro de salud · publico7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de locales en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 30.435 por m², un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 13,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de locales en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 30.435/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+13.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle al 1300, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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