Local en alquiler en Carapachay · 4 ambientes
Local en alquiler
USD 7.500

Local en alquiler en Carapachay · 4 ambientes

Galpón en Alquiler en Carapachay

Alfredo Guido al 3600 · Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
1.246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Carapachay, 1200 m² cubiertos, USD 7.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

GALPÓN, GARAGE O DEPÓSITO EN ALQUILER EN CARAPACHAY, VICENTE LÓPEZ Se trata de un galpón de 1200m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 1246m2 (25,98 M/L x 47,98 M/L) con múltiples habilitaciones, como taller de autos, gomería, garaje comercial, venta de repuestos y rodados. Cuenta con triple frente y posee sector operativo conformado por piso de hormigón armado, una fosa y auto elevador. La altura de nave es de 7,30 metros en su punto más alto. El techo es de tipo dos aguas de chapa fibrocemento gris y traslucida. Los sectores auxiliares están distribuidos por oficinas, cocina-comedor y dos baños. Servicios: Agua corriente, cloacas, trifásica T1 ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL EXCLUSIVA DE BAJA DENSIDAD – R2 Plano de parcela: Partido: 110 (Vicente López) Circunscripción: 5 Sección: B Manzana: 31 Parcela: 4B Ubicación: 500 metros de Av. De Mayo, y a 400 metros de la Estación Carapachay de tren. No te pierdas esta oportunidad! Las medidas son aproximadas, los metros finales surgirán del título del inmueble. WWW.GUZZIPROPIEDADES.COM Martillero y corredor público: Leandro Guzzi CMCPSI: 5614.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 7.500· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfredo Guido al 3600, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

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