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Local 1 ambiente en alquiler en Avenida Mitre 2200, Munro
Local en alquiler
ARS 2.400.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 7,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Avenida Mitre 2200, Munro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²

Precio frente a los parecidos de Munro

Piden de mas

Sale $ 2.400.000 por mes con expensas, un 60% mas que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Mitre 2200.

60% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.400.000lo normal · 1.500.000820.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 96% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.500.000/mes
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.225.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local comercial en alquiler sobre Avenida Mitre Excelente ubicación sobre Avenida Mitre, en una zona de alto tránsito y gran visibilidad comercial. El local cuenta con 60 m² cubiertos y baño, ofreciendo un espacio versátil y funcional para distintos tipos de actividades comerciales. Ideal para comercio, servicios u oficinas. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.704.000: primer mes $ 2.400.000, deposito $ 2.400.000 y comision inmobiliaria $ 2.904.000.

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 24 avisos — este aviso pide 88% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Mitre 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro N. Alem) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 40 en la zona
Supertienda H4 Munro · Avenida Bartolome Mitre1 min · 93 m
Supermercados For You · Carlos Villate3 min · 170 m
365 · Avenida Velez Sarsfield 42003 min · 219 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica4 min · 256 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 ARMINDA ABERASTURY · inicial · publica4 min · 282 m
JARDIN DE INFANTES SANTA ROSA DE LIMA · inicial · privada6 min · 379 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Leandro N. Alem3 min · 198 m
Plaza Guemes8 min · 503 m
30 de Abril10 min · 614 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO TERAPEUTICO CO-CREAR · centro de salud · privado5 min · 321 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO ZONA NORTE · centro de salud · privado7 min · 436 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. MARZANO · centro de salud · publico8 min · 528 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Munro

El alquiler de locales en Munro esta hoy en una mediana de ARS 22.500 por m², un 40,6% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Munro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Mitre 2200, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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