Galpon en alquiler en Munro

Galpon en alquiler en Munro

Depósito en Alquiler 660 m² Vicente Lopez

Av. Bernardo Ader 2300. Entre Zapiola y Pedro ignacio rivera · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
660 m²

Precio frente a los parecidos de Munro

Conviene mirarla

Sale $ 4.200.000 por mes con expensas, un 35% menos que lo normal entre los 27 galpones parecidos en alquiler en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Bernardo Ader 2300. Entre Zapiola y Pedro ignacio rivera.

35% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.200.000lo normal · 6.500.0005.650.0009.184.414

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 6.500.000/mes
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 7.304.340
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Galpón en Munro, Vicente López Sobre la Avenida Bernardo Ader Nº 2350 de la localidad de Munro, Partido de Vicente Lopez. SUPERFICIES: Lote: 600m2 (10.00x 60.00m) Superficie construida: 660m2 (10.00m x 60.00m) integramente en Planta Baja, Espacio de oficina en primer piso de 40.00m2 (4.00mx10.00m) y Espacio de cambiado en Entre Piso de 20.00m2 (2.00x10.00) Superficie Libre: 0.00 CARACTERÍSTICAS: El inmueble cuenta con una estructura reticulada de techo con chapas de fibrocemento y chapas traslucidas con Altura máxima de 6.00m y mínima de 2.80m. Pisos son de hormigón y espacios de cambiado en entre piso y oficinas en primer piso al frente. Cuenta con entradas peatonal sobre Av. Bernardo Ader y entrada para Vehículos de 3.50m de ancho por 3.00m de alto y salida a la calle del contrafrente Israel con un porton de 3.50m de ancho por 3.80 m de alto. UBICACIÓN: A 150 metros de Luis Maria Drago. A 700 metros de la Av. de los Constituyentes. ZONIFICACIÓN: I1 (Industrial • Residencial Baja Densidad) El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-1839)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 13.482.000: primer mes $ 4.200.000, deposito $ 4.200.000 y comision inmobiliaria $ 5.082.000.

Costo de entrada$ 13.482.000
Primer mes
$ 4.200.000
Deposito1mes
$ 4.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.082.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.200.000
En 3 meses
~$ 4.412.547
En 12 meses
~$ 5.116.931

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 15 en la zona
El Trigo de Oro · Amancio Alcorta (SM) / Primera Junta (VL)3 min · 178 m
Supemercado Luna4 min · 244 m
Lo de Benito · Amancio Alcorta (SM) / Primera Junta (VL)5 min · 308 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº14 · inicial · publica1 min · 87 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica1 min · 89 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE N°229 · superior · publica3 min · 173 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Municipal5 min · 336 m
Plaza juvenil9 min · 593 m
Crisologo Larralde11 min · 702 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP DR. NEGRETE · centro de salud · publico1 min · 78 m
CLINICA PRIVADA INDEPENDENCIA - (MUNRO) · hospital/clinica · privado7 min · 468 m
CLINICA PRIVADA INDEPENDENCIA SA · hospital/clinica · privado8 min · 502 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Munro

El alquiler de galpones en Munro esta hoy en una mediana de ARS 8.889 por m², un 9,7% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Munro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Bernardo Ader 2300. Entre Zapiola y Pedro ignacio rivera, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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