Galpon en alquiler en Munro

Galpon en alquiler en Munro

Galpon Aaa en Munro

Carlos Calvo · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.778 m²
Sup. total
5.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Munro

Piden de mas

Sale $ 67.152.293 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 24 galpones parecidos en alquiler en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Calvo.

24% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67.152.293lo normal · 53.988.60039.697.50065.258.720

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 53.988.600/mes
Tamaño normal
3316 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 61.624.811
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En predio cerrado con seguridad 24 hs, acceso de camiones de gran porte y playa de maniobra de uso comun. ofrecemos excelente galpon AAA en alquiler. La ubicacion es inmejorable, en la zona industrial de Munro con cercanía a la Panamericana y CABA. El mismo es a estrenar, tiene un sector de Oficinas de gran imagen corporativa, integrado en un gran verde, integrando el trabajo con un entorno de modernidad y naturaleza. Cuenta con 3290 m2 netos de deposito, + 488 m2 de oficinas en dos plantas. El deposito es de primera calidad, tiene una altura libre de 12 metros, aislacion termo-acustica, iluminacion led, persianas electricas de 5 x 5, vestuarios de ambos sexos, oficinas tecnicas, y aire acondicionado en oficinas. El predio cuenta con Comedor + Espacios Verdes + Cajero bancario automático + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía. La Red de incendio más completa, por hidrantes y aspersores. Zonificacion Industrial. Precio + IVA + Expensas Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 135.751: primer mes USD 42.290, deposito USD 42.290 y comision inmobiliaria USD 51.171.

Costo de entradaUSD 135.751
Primer mes
USD 42.290
Deposito1mes
USD 42.290
Comision inmobiliaria1mes
USD 51.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 42.290
En 3 meses
~USD 44.430
En 12 meses
~USD 51.523

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.000· 68 avisos — este aviso pide 225% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Julio Martel) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
Supermercado Jardin · Avenida Velez Sarsfield4 min · 247 m
La Perlita4 min · 261 m
Stop & Go4 min · 275 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA ALMAFUERTE · primaria · privada5 min · 320 m
ALMAFUERTE · inicial · privada5 min · 325 m
COLEGIO ALMAFUERTE · secundaria · privada5 min · 334 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo Julio Martel · Avenida Velez Sarsfield4 min · 244 m
Plazoleta Intendente J. M. Gutierrez8 min · 509 m
Crisologo Larralde9 min · 552 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA MARIAZELL · clinica especializada · privado4 min · 286 m
RESIDENCIA MARIAZELL I · clinica especializada · privado6 min · 364 m
POLICLINICA MARIANO CRESPO · centro de salud · privado7 min · 458 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Munro

El alquiler de galpones en Munro esta hoy en una mediana de ARS 8.889 por m², un 9,7% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Munro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Calvo, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Munro

Busquedas relacionadas

USD 42.290
Galpon en alquiler
Contactar en Zonaprop