Galpon en alquiler en Florida
Galpon en alquiler
USD 5.235

Galpon en alquiler en Florida

Depósito de 698 m2 cubiertos en Florida

Ombu al 1200 · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
698 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florida, 698 m² cubiertos, USD 5.235/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 5.950/mes
Mediana m²
765 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Florida

Descripcion

Depósito en Alquiler de 698,80 m2 Parque Empresarial en Florida Oeste (Vicente López) Se alquila amplio depósito de 698,80 m2 cubiertos, techos tipo shed con una altura de 4,60 mts al apoyo y 8,60 mts al punto mas alto, porton de 6 mts ancho X 4 mts de alto. Zonificación: I1 INDUSTRIAL 1 EXPENSAS: U$S1,50/M2. SE AJUSTA ANUALMENTE DE LA SIGUIENTE MANERA: PRIMER AñO: U$S6,5/M2 SEGUNDO AñO: U$S7,50/M2 TERCER AñO: U$S8,5/M2 Servicios: • Seguridad 24 hs. • Fácil de alquilar SIN GARANTíAS. • El precio publicado es por m2. • Techos de chapa con buena altura. • Piso de alto tránsito. • Luz y agua conectados. • 2 baños. • 1 cocheras incluidas. • Excelente ingreso para vehículos y camiones. • Buena iluminación natural. • Entorno empresarial ordenado y seguro. Excelente ubicación en Florida Oeste, partido de Vicente López, dentro de un parque empresarial con seguridad 24 hs. Ideal para empresas, logística, distribución o almacenamiento. Espacio funcional y versátil, rodeado de otras naves industriales. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.804
Primer mes
USD 5.235
Deposito1mes
USD 5.235
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.334

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.235
En 3 meses
~USD 5.574
En 12 meses
~USD 6.729

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.273· 21 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida

Mediana del barrio
USD 7.273
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 5.235

El precio mediano de los galpones en alquiler en Florida es USD 7.273, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ombu al 1200, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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