Galpon en alquiler en Florida
Galpon en alquiler
USD 2.500

Galpon en alquiler en Florida

Galpon y oficinas en Alquiler en Florida, V. Lopez

Adolfo Alsina 2000 · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Vicente Lopez, 337 m² cubiertos, USD 2.500/mes (comparada contra 34 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
34
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana m²
360 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Florida

Descripcion

EXCELENTE INMUEBLE COMERCIAL / SEDE OPERATIVA EN ALQUILER – FLORIDA, VICENTE LÓPEZ Ubicación: Adolfo Alsina 2000, Florida, Vicente López. Superficie Cubierta Aproximada: 337,16 m² distribuidos en dos plantas. Superficie de Lote: 168,58 m². DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente propiedad de uso mixto desarrollada en dos plantas, ideal para empresas de servicios técnicos, montaje liviano, distribución urbana de bajo impacto o sede administrativa con espacio de depósito y guardado. Ubicada en una zona estratégica de Florida (Vicente López) con rápidos accesos a los principales corredores y arterias de la zona. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Sector Operativo / Depósito: Galpón / Planta Operativa en Planta Baja con amplia superficie útil de trabajo o almacenamiento (100 m2) Oficina / Sector Administrativo: 6 Oficinas / Despachos privados, luminosos y funcionales. 1 Sala de reuniones principal ideal para presentaciones o directorio. 3 Baños / Sanitarios distribuidos en las plantas para mayor comodidad del personal y visitantes. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Inmueble versátil: Combina de manera eficiente áreas corporativas y operativas en una misma propiedad. Excelente distribución: Clara separación entre el área operativa/depósito en planta baja y el sector administrativo/oficinas en planta alta. Ubicación estratégica: Cercanía a importantes vías de acceso e interconexión regional. Contrato de Locación de 3 a 5 años.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.500· 25 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida

Mediana del barrio
USD 6.500
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Florida es USD 6.500, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Adolfo Alsina 2000, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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