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Galpon en alquiler en Carapachay
Galpon en alquiler
USD 12.000
= $ 18,4 M
Entrar te cuesta ~USD 38.520

Galpon en alquiler en Carapachay

Nave Industrial - Carapachay - Alquiler

Cerrito al 3500 · Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.900 m²
Sup. total
2.580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carapachay, 1900 m² cubiertos, USD 12.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,1% por debajo de la mediana del set (USD 20.030).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 20.030/mes
Mediana m²
2003 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Carapachay

Descripcion

VICENTE LÓPEZ, Carapachay • CÓDIGO 0340 Importante propiedad industrial sobre lote de 2.580m2 (73m x 35,50m), 1.900m2 cubiertos distribuidos en: 500m2 de oficinas en muy buen estado, muy luminosas y sus respectivas áreas de servicios. Depósitos de 1.400m2 aproximadamente con buenos pisos, techos parabólicos de chapa de 7m de altura. Playa de maniobras de 400m2 y zona semi cubierta de 400m2. Entrada de camiones de gran porte, todos los servicios. Zonificación: I1, Apto todo destino.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 15.227· 31 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carapachay

Mediana del barrio
USD 15.227
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carapachay es USD 15.227, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carapachay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cerrito al 3500, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

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