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Galpon en alquiler en Carapachay · 3 ambientes
Galpon en alquiler
USD 20.130
= $ 30,9 M
Entrar te cuesta ~USD 64.617

Galpon en alquiler en Carapachay · 3 ambientes

Deposito de 2.013 m² Predio Logístico Munro

Juamento 5800 · Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
2.013 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carapachay, 2013 m² cubiertos, USD 20.130/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave 4 de Superficie total 2.013 m² • Depósito: 1.953 m² • Comedor PA: 60 m² Caracteristicas: Altura: 11 metros ; 2 Portones Automatizados de 4,5 m de alto x 5 m de ancho; 5 cocheras para empleados y visitas; Sistema contra incendios: hidrantes; Amplia Playa de Maniobras. El Parque cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Valor de alquiler promedio US$10 por m² + IVA + Expensas $3.900 por m² ( AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Ubicado en Carapachay, Partido de Vicente López, se encuentra en una zona estratégica del corredor norte, con rápido acceso a Autopista Panamericana a través de la bajada de Mariano Pelliza y excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. (REF.P1905-01)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 64.617
Primer mes
USD 20.130
Deposito1mes
USD 20.130
Comision inmobiliaria1mes
USD 24.357

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 20.130
En 3 meses
~USD 21.149
En 12 meses
~USD 24.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 20.130· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juamento 5800, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

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