Galpon en alquiler en Carapachay · 2 ambientes
Galpon en alquiler
USD 42.290
+ ARS 4.000 de expensas

Galpon en alquiler en Carapachay · 2 ambientes

Galpón en Alquiler de 3290 m² Ubicado en Carapachay

CARLOS CALVO · Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
4
Sup. cubierta
3.290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carapachay, 3290 m² cubiertos, USD 42.290/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicada estratégicamente en el Polo Industrial de Carapachay, Vicente López, esta importante nave industrial en alquiler se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan establecerse en una zona de alta demanda. Con un precio de U$D42.290, la propiedad se encuentra a pocos metros de la Panamericana y a minutos de General Paz, lo que otorga una accesibilidad inmejorable a las principales vías de comunicación. La nave cuenta con una superficie total de 488 m², con alturas de piso a techos de 11,50 m, lo que permite una amplia versatilidad en su uso. El galpón está diseñado para satisfacer las necesidades de las empresas más exigentes, ofreciendo 2 ambientes, 4 baños, oficinas, vestuarios y una amplia playa de maniobra. Además, la propiedad está equipada con todos los servicios necesarios para el funcionamiento eficiente de un negocio, incluyendo agua corriente, luz, aire acondicionado, fuerza motriz, y desagües cloacales. La seguridad está garantizada con vigilancia los 365 días del año, asegurando un entorno seguro para las operaciones diarias. Con expensas de AR$4.000 POR M2; esta nave industrial se destaca no solo por su ubicación privilegiada, sino también por su condición de Apto Profesional y la infraestructura que ofrece. No pierda la oportunidad de consultar las condiciones de alquiler y asegurar su lugar en el mejor predio de la zona norte, donde la combinación de calidad, seguridad y accesibilidad se unen para crear un espacio ideal para el crecimiento de su empresa.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 135.751
Primer mes
USD 42.290
Deposito1mes
USD 42.290
Comision inmobiliaria1mes
USD 51.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 42.290
En 3 meses
~USD 44.430
En 12 meses
~USD 51.523

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 15.114· 30 avisos — este aviso pide 180% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carapachay

Mediana del barrio
USD 15.114
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 42.290

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carapachay es USD 15.114, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carapachay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CARLOS CALVO, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

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