Galpon en alquiler en Carapachay
Galpon en alquiler
USD 15.000
+ ARS 3.800 de expensas

Galpon en alquiler en Carapachay

Nave Industrial en Carapachay

Juramento al 5800 · Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.904 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carapachay, 1904 m² cubiertos, USD 15.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,1% por debajo de la mediana del set (USD 20.030).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 20.030/mes
Mediana expensas
ARS 6.150.000
Mediana m²
2003 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Carapachay

Descripcion

Nave Industrial en Alquiler – Carapachay, Vicente López Ubicada en Juramento 5853, en una zona estratégica de Carapachay, Partido de Vicente López, esta nave industrial ofrece excelentes condiciones para el desarrollo de actividades logísticas, productivas o de almacenamiento. La propiedad cuenta con una superficie total de 1904 m², incluyendo aproximadamente 400 m² de oficinas, lo que permite una óptima combinación entre área operativa y administrativa. El sector de galpón dispone de vestuarios para hombres y mujeres, diseñados para brindar comodidad al personal, mientras que el área de oficinas cuenta con baños propios, garantizando funcionalidad y organización en los distintos espacios de trabajo. En el exterior, el predio ofrece amplia playa de maniobras y estacionamiento, facilitando el ingreso, egreso y circulación de vehículos de gran porte. Además, el inmueble se encuentra dentro de un predio con seguridad privada las 24 horas, aportando un entorno seguro y controlado para el desarrollo de la actividad. Una excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación, comodidad operativa y seguridad en Zona Norte. REQUISITOS: Documentación de la Sociedad o Empresa, Garantia y Demostración de Solvencia. MES DE ADELANTO: USD 15.000.- DEPOSITO: USD 30.000.- HONORARIOS: USD 15.000 + IVA: USD 3.150.- Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 15.000· 27 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carapachay

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carapachay es USD 15.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carapachay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juramento al 5800, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

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