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Galpon en alquiler en Carapachay
Galpon en alquiler
USD 20.130
= $ 30,8 M
Entrar te cuesta ~USD 64.617

Galpon en alquiler en Carapachay

Deposito de 2.013m² Predio Logístico Munro

Juamento 5800 · Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
2.013 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carapachay, 2013 m² cubiertos, USD 20.130/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,6% por encima de la mediana del set (USD 16.023).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 16.023/mes
Mediana m²
1953 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Carapachay

Descripcion

Nave 4 de Superficie total 2.013 m² • Depósito: 1.953 m² • Comedor PA: 60 m² Caracteristicas: Altura: 11 metros ; 2 Portones Automatizados de 4,5 m de alto x 5 m de ancho; 5 cocheras para empleados y visitas; Sistema contra incendios: hidrantes; Amplia Playa de Maniobras. El Parque cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Valor de alquiler promedio US$10 por m² + IVA + Expensas $3.900 por m² ( AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Ubicado en Carapachay, Partido de Vicente López, se encuentra en una zona estratégica del corredor norte, con rápido acceso a Autopista Panamericana a través de la bajada de Mariano Pelliza y excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. (REF.P1905-01)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 64.617
Primer mes
USD 20.130
Deposito1mes
USD 20.130
Comision inmobiliaria1mes
USD 24.357

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 20.130
En 3 meses
~USD 21.434
En 12 meses
~USD 25.874

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 11.000· 21 avisos — este aviso pide 83% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carapachay

Mediana del barrio
USD 11.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 20.130

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carapachay es USD 11.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juamento 5800, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

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