alquiler
USD 18.888
Bodega-Galpón · 3148m²
Carapachay · 3148 m2 · hace 14 dias
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Galpon en alquiler en Carapachay
USD 4.800
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Galpon en alquiler en Carapachay
Depósito en alquiler en vicente lópez
Cerrito N°3315 , Carapachay · Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Carapachay, 650 m² cubiertos, USD 4.800/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,5% por debajo de la mediana del set (USD 5.748).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- USD 5.748/mes
- Mediana m²
- 723 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Carapachay
Descripcion
Nave industrial, sin columnas, en muy buenas condiciones.
Parte de un inmueble mayor. Pisos de alta resistencia .
Altura de techos aprox. 5.5 mts.
Portón de acceso para camión de gran porte.
Sistema contra incendios por hidrantes. pequeño entrepiso.
Oficinas administrativas, baños ambos sexos, comedor.
Entrada independiente.
Apto produccion y/o deposito logistico.
Todos los servicios.
Zonificación Industrial.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 15.408
- Primer mes
- USD 4.800
- Deposito1mes
- USD 4.800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.800
En 3 meses
~USD 5.043
En 12 meses
~USD 5.848
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 7.500· 21 avisos — este aviso pide 36% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Carapachay
- Mediana del barrio
- USD 7.500
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 4.800
El precio mediano de los galpones en alquiler en Carapachay es USD 7.500, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Carapachay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Cerrito N°3315 , Carapachay, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires
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