Galpon en alquiler en Carapachay
Galpon en alquiler
USD 15.227

Galpon en alquiler en Carapachay

Depósito de 1903 m2 en alquiler - carapachay

Juramento al 5800 , Carapachay · Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.903 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carapachay, 1903 m² cubiertos, USD 15.227/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.030).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 20.030/mes
Mediana m²
2003 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Carapachay

Descripcion

Inmueble industrial de 1.903 m2 cubiertos totales en alquiler en dentro de predio cerrado en Carapachay, Vicente Lopez Sector operativo en planta baja de 1.412 m2 cubiertos, mas un entrepiso de 66 m2 cubiertos. Sector oficinas de 424 m2. Playa de maniobras. El predio cuenta con seguridad 24 horas, estacionamiento para empleados y de cortesia, food truck, parrillas, espacios verdes. Expensas Open Book, incluyen: Aysa, Tasa ABL, ARBA, Seguridad 24hs, Mantenimiento de espacios comunes. Precio de alquiler U$S 15.227 mas IVA. Expensas aproximadas $ 6.127.141 mensuales. Contrato pagadero en pesos al TC oficial BNA Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.879
Primer mes
USD 15.227
Deposito1mes
USD 15.227
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.425

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.227
En 3 meses
~USD 15.998
En 12 meses
~USD 18.551

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.500· 22 avisos — este aviso pide 103% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carapachay

Mediana del barrio
USD 7.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 15.227

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carapachay es USD 7.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carapachay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juramento al 5800 , Carapachay, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

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