Galpon en alquiler en Carapachay
Galpon en alquiler
USD 27.440

Galpon en alquiler en Carapachay

Oportunidad Nave Industrial En Alquiler En Vicente Lopez

Juramento 5800 · Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
2.744 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carapachay, 2744 m² cubiertos, USD 27.440/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 64,3% por encima de la mediana del set (USD 16.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 16.700/mes
Mediana m²
2690 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Carapachay

Descripcion

MEGA OPORTUNIDAD Ubicada en el exclusivo Parque Industrial Darwin, esta nave premium de 2.744 m² combina ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y máxima funcionalidad para potenciar cualquier operación logística o industrial. Con rápido acceso a Autopista Panamericana y excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires, ofrece un depósito de 2.419 m² con 11 metros de altura, ideal para almacenamiento de gran escala, además de 325 m² de oficinas listas para acompañar el crecimiento de tu empresa. La propiedad cuenta con 2 portones automatizados de gran porte, amplia playa de maniobras, sistema contra incendios por hidrantes y cocheras para empleados y visitas. Todo dentro de un parque industrial moderno que brinda seguridad 24/7 los 365 días del año, espacios verdes, estacionamiento de cortesía y amenities como Food Truck y parrillas para mayor comodidad del personal. Una oportunidad ideal para empresas que buscan imagen corporativa, eficiencia operativa y una ubicación estratégica en el corredor norte. Contacto: Cristian Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 88.082
Primer mes
USD 27.440
Deposito1mes
USD 27.440
Comision inmobiliaria1mes
USD 33.202

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 27.440
En 3 meses
~USD 29.217
En 12 meses
~USD 35.269

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 11.000· 21 avisos — este aviso pide 149% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carapachay

Mediana del barrio
USD 11.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 27.440

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carapachay es USD 11.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carapachay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juramento 5800, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

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