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Fondo de Comercio en alquiler en Olivos
Local/ Edificio Comercial sobre colectora Panamericana Olivos en Alquiler, Vicente López
Blas Parera al 3300 · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
Fondo comercio en Olivos, USD 4.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 75,0% por debajo de la mediana del set (USD 18.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 18.000/mes
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 4.500
- Deposito1mes
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 11.250· 2 avisos — este aviso pide 60% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Blas Parera al 3300, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires