Emprendimiento en venta en Florida
Emprendimiento en venta
USD 100.700

Emprendimiento en venta en Florida

Emprendimiento Atlikum en Vicente López, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Av. Maipú 690 · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Florida, USD 100.700 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por debajo de la mediana del set (USD 117.433): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 117.433
Mediana m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Florida

Descripcion

PREVENTA • Torre de categoría en Vicente López Proyecto de arquitectura contemporánea ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Vicente López. Una torre que celebra la esquina, con un diseño moderno, materiales nobles y una escala ideal que garantiza privacidad, comodidad y bajo costo de mantenimiento. El edificio ofrece: Hall de acceso de doble altura, local comercial en planta baja, 35 unidades, 3.510 m² + 5.200 m² de construcción, 250 m² de amenities, cocheras y espacios comunes con ambientación de autor. Ubicación privilegiada Conectividad inmediata hacia los principales puntos del corredor norte y la Ciudad de Buenos Aires: 3 minutos de CABA, 7 minutos de Panamericana, 15 minutos de Tigre, 18 minutos del Microcentro y 25 minutos de Pilar. Cercano a DOT Baires, Unicenter, Costanera Vicente López, Bosques de Palermo y Boulogne Golf Club. Un entorno residencial que combina cercanía, servicios y tranquilidad. Amenities en altura Espacios diseñados para disfrutar todo el año, con vistas abiertas al río, la ciudad y los barrios residenciales de Florida y Vicente López. Incluye piscina, solarium, SUM con parrilla y vistas 180°, gimnasio, coworking con sala de reuniones, Relax & Health Centre y Relax Room. Las residencias Departamentos con grandes expansiones, excelente luminosidad, ventilación cruzada y una funcionalidad cuidadosamente desarrollada. Tipologías pensadas para distintas etapas de vida, con terminaciones de calidad y un criterio atemporal que garantiza confort y solidez a largo plazo. Una oportunidad de preventa en un desarrollo que será referente en la zona. Un proyecto que combina diseño, ubicación y calidad constructiva en un mercado donde este tipo de ofertas no abunda. Contactate con Tizado Emprendimientos para recibir información completa, tipologías disponibles y precios de lanzamiento. Es una oportunidad única para acceder en preventa a un edificio de categoría en Vicente López.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.799
Precio del aviso
USD 100.700
Escritura y honorarios~2%
USD 2.437
Sellos y tasas~1%
USD 1.007
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.996/mes

Necesitas ingresos por $ 3.523.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Maipú 690, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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