P Proppies
Emprendimiento en venta en Florida
Emprendimiento en venta
USD 187.500
= $ 297,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Emprendimiento en venta en Florida

Laprida 2475 - Florida

Laprida 2475 · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Florida, USD 187.500 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,7% por encima de la mediana del set (USD 117.432).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 117.433
Mediana precio/m²
USD 2.707
Mediana m²
96 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Florida

Descripcion

Un proyecto para quienes valoran el equilibrio entre confort, diseño y ubicación. Este desarrollo combina lo mejor de la vida residencial con la comodidad urbana. LAURA JORGE PROPIEDADES CMCPSI 5733

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 200.719
Precio del aviso
USD 187.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.538
Sellos y tasas~1%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.806

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.692.042/mes

Necesitas ingresos por $ 6.768.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Panaderia La Chiquita · Francisco Narciso de Laprida 24251 min · 49 m
Sabor Casero · Francisco Narciso de Laprida5 min · 333 m
Distribuidora Chanchogusto · Francisco Narciso de Laprida6 min · 371 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 DR. JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica1 min · 29 m
JARDIN MATERNAL Nº10 DON DONATO SOPRANZETTI · inicial · publica3 min · 174 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica3 min · 214 m
Espacios verdes
Paseo de las Artes Donato9 min · 594 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. AXENFELD · centro de salud · publico2 min · 98 m
POSADA DE CONVALECIENTES LOYOLA · hospital/clinica · privado3 min · 223 m
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS HODIF (D) · clinica especializada · privado8 min · 483 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida

Mediana del barrio
USD 119.865
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 187.500

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Florida es USD 119.865, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Laprida 2475, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Florida

Busquedas relacionadas

USD 187.500
Emprendimiento en venta
WhatsApp