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Emprendimiento en venta en Florida
Emprendimiento en venta
USD 187.500
= $ 288,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Emprendimiento en venta en Florida

Laprida 2475 - Florida

Laprida 2475 · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Florida, USD 187.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,9% por encima de la mediana del set (USD 107.850).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 107.850
Mediana m²
m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Florida

Descripcion

Un proyecto para quienes valoran el equilibrio entre confort, diseño y ubicación. Este desarrollo combina lo mejor de la vida residencial con la comodidad urbana. LAURA JORGE PROPIEDADES CMCPSI 5733

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 200.719
Precio del aviso
USD 187.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.538
Sellos y tasas~1%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.806

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.640.384/mes

Necesitas ingresos por $ 6.561.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 2475, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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