Edificio en alquiler en Olivos · 12 ambientes
Edificio en alquiler
USD 25.000

Edificio en alquiler en Olivos · 12 ambientes

Edificio de 2545 m² en Alquiler con Cocheras y Deposito en Olivos

Dr. Nicolás Repetto 3347 · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
12
Baños
6
Cocheras
10
Sup. cubierta
2.545 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Olivos, 2545 m² cubiertos, USD 25.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se trata de un edificio de perfil actual, ideal para una empresa de primer nivel , consta de cuatro niveles, subsuelo cocheras y deposito con acceso por rampa, planta baja, con oficina portería y seguridad al frente independiente del cuerpo principal, con oficina, cuarto y baño para vigilancia. Entrada principal importante, hall de recepción a ascensor automático de buenas dimensiones, núcleo de escaleras, hacia el interior plata deposito y taller con baños y dependencias , comedor de personal. al fondo generoso patio con piso granítico, maseteros y plantas exóticas conforman un ambiente de relax. Primer piso planta libre de oficinas equipadas con piso técnico, batería de sanitarios ambos sexos y office. Al fondo oficinas técnicas varias con sanitarios. Segundo Piso, planta libre de oficinas al frente y contra frente , sanitarios y office completos Tercer Piso, salón de usos múltiples, terraza, quincho completo, sanitarios y pileta (el propietario se reserva este ultimo nivel).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 80.250
Primer mes
USD 25.000
Deposito1mes
USD 25.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 30.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.265
En 12 meses
~USD 30.458

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de edificio en la zona: USD 21.500· 2 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Nicolás Repetto 3347, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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