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Deposito en alquiler en Munro
Deposito en alquiler
ARS 5.200.000
Entrar te cuesta ~$ 16,7 M

Deposito en alquiler en Munro

Alquilo Galpón en Munro 575 m²

Bahía Blanca 5675 · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Munro, 570 m² cubiertos, ARS 5.200.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por encima de la mediana del set (ARS 4.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 4.200.000/mes
Mediana m²
570 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Munro

Descripcion

CUBIERTO: 570 mts2 LOTE: 15,00 x 33,09 TECHO: Parabólico, con membrana aislante ALTURA: de 8,00 a 10,00 ENTRADA CAMION: ancho 7,00 x alto 4,50 OFICINAS: Balconeadas y al frente en 1º piso de 15,00 x 5,00, con star, cocina y baño. BAÑO y VESTUARIO: SI. En planta baja SERVICIOS: Luz Trifásica, Cloacas y Agua Corriente. Estado Gral. del Inmueble: Excelente Observaciones: el piso esta preparado para transitar con camiones y autoelevadores, las paredes están todas revocadas El monto del alquiler es mas I.V.A. mas el pago de los servicios e impuesto Municipal y Arba CONDICIONES: UNA GARANTIA PROPIETARIA, Un mes de DEPOSITO en DOLARES, Un mes por Adelantado, Ajuste Trimestral por IPC, Honorarios el 5% sobre el monto del Contrato. Las medidas son aproximadas y a efectos orientativos, las reales surgirán del plano de obra y/o titulo respectivo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 16.692.000
Primer mes
$ 5.200.000
Deposito1mes
$ 5.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.292.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.200.000
En 3 meses
~$ 5.463.154
En 12 meses
~$ 6.335.248

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
ARS 4.200.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 5.200.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Munro es ARS 4.200.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bahía Blanca 5675, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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