Deposito en alquiler en Eduardo Sivori 5100, Munro

Deposito en alquileren Eduardo Sivori 5100, Munro

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.000 m²

Precio frente a los parecidos de Munro

Conviene mirarla

Sale $ 15.942.516 por mes con expensas, un 60% menos que lo normal entre los 10 depositos parecidos en alquiler en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Eduardo Sivori 5100.

60% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15.942.516lo normal · 40.224.30129.030.784

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 40.224.301/mes
Tamaño normal
2163 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Depósito en Venta/Alquiler Valor de Alquiler: USD 10.040.- + IVA Superficie Cubierta: 2000m2 Superficie Lote 1200m2 Superficie PB: 1000m2 Superficie PA: 1000m2 Altura: 6 m aprox. en ambas plantas Superficie Oficinas: 250 m² aprox Baños Oficina • Sector administrativo Sistema contra incendio Zonificación: Industrial 1 • I1 Industrial • Residencial Baja Densidad fot 1.2 fos 0.6 Usos Aptos: INDUSTRIAL, TALLERES, DEPOSITOS Y COMERCIOS MAYORISTAS SEG. CLASIFICADOR DE INDUSTRIAS SECCION 6 • PLANILLAS DE USOS DEL C.O.U. ORD. 14.509/2000 Puntos de Interés: A 750m de Av. Carlos Calvo A 1.2km de Av. Panamericana A 1.3km de Estación de Trenes Carapachay Se escucha oferta de contado Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 32.228: primer mes USD 10.040, deposito USD 10.040 y comision inmobiliaria USD 12.148.

Costo de entradaUSD 32.228
Primer mes
USD 10.040
Deposito1mes
USD 10.040
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.148

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.040
En 3 meses
~USD 10.548
En 12 meses
~USD 12.232

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 16.820· 37 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Eduardo Sivori 5100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (30 de Abril) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Alvear5 min · 341 m
Spot8 min · 487 m
Dulce Catalina8 min · 534 m
Educacion · 33 en la zona
COLEGIO PUEBLO JOVEN · primaria · privada3 min · 202 m
INSTITUTO DE EDUCACION INTEGRAL DE MUNRO · primaria · privada8 min · 513 m
INSTITUTO DE EDUCACION INTEGRAL DE MUNRO · superior · privada8 min · 532 m
Espacios verdes · 4 en la zona
30 de Abril14 min · 879 m
Plaza Guemes14 min · 892 m
Plaza Leandro N. Alem15 min · 942 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP PADRE BARBERO · centro de salud · publico2 min · 141 m
UNIDAD SANITARIA SARGENTO CABRAL · centro de salud · publico10 min · 626 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO ZONA NORTE · centro de salud · privado11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Munro

El alquiler de depositos en Munro esta hoy en una mediana de ARS 8.774 por m², un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Munro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.774/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eduardo Sivori 5100, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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