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Deposito en alquiler en Munro
Deposito en alquiler
USD 24.000
= $ 36,9 M
Entrar te cuesta ~USD 77.040

Deposito en alquiler en Munro

Depósito - Munro

Av. Ader al 2200 · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Munro, 4100 m² cubiertos, USD 24.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 28.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 28.000/mes
Mediana m²
4125 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Munro

Descripcion

Excelente Depósito sobre la Av. Ader el cual cuenta con 4100 m2 cubiertos en total distribuidos en dos naves con techos shed y techos parabólicos. Además posee 1000 m2 de playa de maniobras, Modulo de oficinas, baño y vestuarios con un total de 629 m2 y Sistema de detección y combate contra incendio por hidrantes. Sector A : -2170 m2 cubiertos + 250 m2 alero -Techos shed con 6 mts de altura. Sector B : • 1050 m2 cubiertos. -Techos parabolico de chapa con 9 mts de altura. • 3 cortinas y aleros. • Anexo de 56 m2 cubiertos. Sector C : 630 m2 Oficina Disponible a Partir del 1 de Septiembre.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 77.040
Primer mes
USD 24.000
Deposito1mes
USD 24.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 24.000
En 3 meses
~USD 25.215
En 12 meses
~USD 29.240

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
USD 13.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 24.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Munro es USD 13.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Ader al 2200, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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