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Deposito en alquiler en Av. Ader al 2200, Munro
Deposito en alquiler
USD 24.000
= $ 38,1 M
Entrar te cuesta ~USD 77.040
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Deposito en alquileren Av. Ader al 2200, Munro

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.100 m²

Precio frente a los parecidos de Munro

Esta en lo normal

Sale $ 38.109.600 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 5 depositos parecidos en alquiler en Munro publicados a menos de 5 cuadras de Av. Ader al 2200.

14% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38.109.600lo normal · 44.461.200

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 44.461.200/mes
Tamaño normal
4100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Depósito sobre la Av. Ader el cual cuenta con 4100 m2 cubiertos en total distribuidos en dos naves con techos shed y techos parabólicos. Además posee 1000 m2 de playa de maniobras, Modulo de oficinas, baño y vestuarios con un total de 629 m2 y Sistema de detección y combate contra incendio por hidrantes. Sector A : -2170 m2 cubiertos + 250 m2 alero -Techos shed con 6 mts de altura. Sector B : • 1050 m2 cubiertos. -Techos parabolico de chapa con 9 mts de altura. • 3 cortinas y aleros. • Anexo de 56 m2 cubiertos. Sector C : 630 m2 Oficina Disponible a Partir del 1 de Septiembre.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 77.040: primer mes USD 24.000, deposito USD 24.000 y comision inmobiliaria USD 29.040.

Costo de entradaUSD 77.040
Primer mes
USD 24.000
Deposito1mes
USD 24.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 24.000
En 3 meses
~USD 25.215
En 12 meses
~USD 29.240

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 17.540· 38 avisos — este aviso pide 37% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Ader al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Supemercado Luna2 min · 128 m
El Trigo de Oro · Amancio Alcorta (SM) / Primera Junta (VL)3 min · 199 m
Pandora · 23 - 4 de Febrero5 min · 307 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº220 · superior · publica2 min · 155 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº14 · inicial · publica3 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica3 min · 177 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Municipal4 min · 270 m
Plaza juvenil8 min · 543 m
Plaza Concepcion10 min · 659 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP DR. NEGRETE · centro de salud · publico3 min · 177 m
CLINICA PRIVADA INDEPENDENCIA - (MUNRO) · hospital/clinica · privado8 min · 488 m
CLINICA PRIVADA INDEPENDENCIA SA · hospital/clinica · privado8 min · 528 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Munro

El alquiler de depositos en Munro esta hoy en una mediana de ARS 8.774 por m², un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Munro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.774/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Ader al 2200, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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