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Deposito en alquiler en Munro
Deposito en alquiler
ARS 4.200.000
Entrar te cuesta ~$ 13,5 M

Deposito en alquiler en Munro

Munro 485 m² Zona Industrial

Cosme Argerich 2440 · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
485 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Munro, 485 m² cubiertos, ARS 4.200.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 3.850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 3.850.000/mes
Mediana m²
400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Munro

Descripcion

MUNRO ALQUILO Galpón 485.m2 sin columnas en Zona Industrial , sobre lote de 20 x 24,25 techo parabólico altura 4,70 a 6,40, , entrada para camiones 3,20 de alto por 3,40 de ancho, baño y vestuario , oficina, fuerza motriz. CONDICIONES: UNA GARANTIA PROPIETARIA, Un mes de DEPOSITO en DOLARES, Un mes por Adelantado, Ajuste Trimestral por IPC, Honorarios el 5% sobre el monto del Contrato, Contrato por 3 años . NOTA: Se desocupa a fines de Julio

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 13.482.000
Primer mes
$ 4.200.000
Deposito1mes
$ 4.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.082.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.200.000
En 3 meses
~$ 4.412.547
En 12 meses
~$ 5.116.931

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cosme Argerich 2440, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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