Deposito en alquiler en Florida
Deposito en alquiler
USD 26.000

Deposito en alquiler en Florida

Depósito 4000 m² en Alquiler Dentro de Predio Cerrado en Florida

Ombu al 1200 · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Florida, 4000 m² cubiertos, USD 26.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por debajo de la mediana del set (USD 38.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 38.000/mes
Mediana m²
4000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Florida

Descripcion

Depósito industrial de aproximadamente 4.000 m² ubicado dentro de un predio multiempresa en Florida Oeste, Vicente López. La unidad dispone de una amplia superficie operativa, apta para actividades industriales, almacenamiento, logística y distribución. Techo tipo shed y altura mínima aproximada de 5 m. echo. Portón de acceso de 4 m de ancho × 4 m de alto. El inmueble forma parte de un complejo con seguridad permanente, infraestructura para actividad industrial y buena conectividad hacia los principales corredores viales de Zona Norte. PREDIO Y SEGURIDAD Tipo de predio Multiempresa Seguridad 24 hs Accesos Buena conectividad hacia Panamericana, Av. Mitre y General Paz Entorno Zona industrial consolidada Valor de alquiler U$S 26.000 mensuales Expensas U$S 1.8 por m² Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 83.460
Primer mes
USD 26.000
Deposito1mes
USD 26.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 31.460

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 26.000
En 3 meses
~USD 27.316
En 12 meses
~USD 31.676

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.750· 6 avisos — este aviso pide 167% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Carnes La Estancia · Presidente Hipolito Yrigoyen9 min · 573 m
Luna Market · Presidente Hipolito Yrigoyen9 min · 591 m
Kiosko · Carlos Francisco Melo10 min · 655 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA FLORENTINO AMEGHINO · primaria · privada4 min · 253 m
INSTITUTO FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · privada4 min · 265 m
JARDIN DE INFANTES FLORENTINO AMEGHINO · inicial · privada4 min · 269 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Reten Belgrano Cargas10 min · 609 m
Plaza Paseo del Sol11 min · 714 m
Plaza La Paz · French11 min · 736 m
Salud · 7 en la zona
INSTITUTO MATERNIDAD SANTA ROSA · clinica especializada · publico7 min · 434 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI RAMON CARRILLO · centro de salud · publico8 min · 512 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP SENADOR BERMUDEZ · centro de salud · publico10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ombu al 1200, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Florida

Busquedas relacionadas