Deposito en alquiler en Florida
Deposito en alquiler
ARS 4.800.000

Deposito en alquiler en Florida

Depósito 431 m² en Alquiler - Florida - Vicente Lopez

General Urquiza al 3600 · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
431 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Florida, 431 m² cubiertos, ARS 4.800.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 4.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 4.400.000/mes
Mediana m²
435 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Florida

Descripcion

Depósito industrial en alquiler de 431 m², ubicado sobre General Urquiza al 3600, Florida Oeste, Vicente López. La propiedad cuenta con aproximadamente 312 m² de depósito en planta libre de columnas, techo tinglado de chapa y sectores traslúcidos que favorecen el ingreso de iluminación natural, piso de hormigón de alta resistencia. En el frente dispone de sector de oficinas y 2 baños, manteniendo diferenciadas las áreas administrativas y operativas. Cuenta además con portón para ingreso de camiones, servicios de agua corriente y electricidad. Acceso vehicular directo al depósito. Valor de alquiler $ 4.800.000 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 15.408.000
Primer mes
$ 4.800.000
Deposito1mes
$ 4.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.808.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.800.000
En 3 meses
~$ 5.042.911
En 12 meses
~$ 5.847.921

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Urquiza al 3600, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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