alquiler
$600.000
Departamento · 39m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Villa Martelli·1 amb · 39 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Venezuela 4000, Villa Martelli
USD 580
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Departamento en alquiler
USD 580
+ 300.000 de expensas
= $ 916.922
Entrar te cuesta ~USD 1.862Departamento en alquileren Venezuela 4000, Villa Martelli
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 6
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Martelli
Sale $ 1.216.922 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de Venezuela 4000.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.216.922lo normal · 1.049.495795.225
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.049.495/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 830.225
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Es un depto 2 ambientes de 45 m² que se destaca por su distribución eficiente y su balcón semicubierto, generando un ambiente cálido y confortable.
Esta unidad ofrece practicidad para la vida urbana, sumando cochera propia y acceso a amenities de primer nivel que elevan la calidad de vida.
Ideal para quienes buscan un espacio moderno y con todos los servicios en un solo lugar. con cochera cubierta incluida en el valor
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.862: primer mes USD 580, deposito USD 580 y comision inmobiliaria USD 702.
Costo de entradaUSD 1.862
- Primer mes
- USD 580
- Deposito1mes
- USD 580
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 702
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 580
En 3 meses
~USD 619
En 12 meses
~USD 751
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 580· 17 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Venezuela 4000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Intendentes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 36 en la zona
A & S Freeshop · Francisco Narciso de Laprida1 min · 89 m
Granja & Pescaderia · Francisco Laprida1 min · 90 m
Rostan2 min · 100 m
Educacion
· 15 en la zona
INSTITUTO DE LA SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada3 min · 176 m
INSTITUTO FATIMA · inicial/primaria · privada3 min · 198 m
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica4 min · 242 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza de los Intendentes5 min · 322 m
Plazoleta El Ombu10 min · 644 m
Plazoleta Doctor Salvador Mazza11 min · 690 m
Salud
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POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado9 min · 601 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+1.8% total
- 04 de oct de 2026USD 570 → USD 580+1.75%
Como vinieron los alquileres en Villa Martelli
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 660.000 por mes, un 1,5% menos que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Martelli
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venezuela 4000, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires
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