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Departamento 1 ambiente en alquiler en PARAGUAY 100, Villa Martelli
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 340.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en alquileren PARAGUAY 100, Villa Martelli

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
41 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Martelli

Conviene mirarla

Sale $ 940.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de PARAGUAY 100.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 940.000lo normal · 1.049.495

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 48% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 1.049.495/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 930.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente monoambiente ubicado en el complejo Campus Norte, en Villa Martelli. La unidad se encuentra en un primer piso con ascensor y ofrece una distribución cómoda y funcional. Al ingresar, cuenta con hall de recepción y un amplio ambiente principal, muy luminoso, con cocina incorporada, que permite aprovechar el espacio de manera práctica y confortable. Además, dispone de baño y balcón, ideal para sumar un espacio al aire libre. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que forma parte de un complejo con excelentes amenities: pileta, gimnasio, laundry y SUM. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y todos los beneficios de vivir en un complejo con espacios y servicios para disfrutar. Hall: 2,10 x 1,85 | Living: 5,70 x 4,90 | Superficie de balcones: 2.20 OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: HCA43

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de PARAGUAY 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Intendentes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 39 en la zona
Seven · Francisco Narciso de Laprida 39362 min · 123 m
Mi Mejor Precio · Francisco Laprida2 min · 124 m
Candela3 min · 186 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica1 min · 43 m
INSTITUTO FATIMA · inicial/primaria · privada2 min · 140 m
INSTITUTO DE LA SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada2 min · 151 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de los Intendentes5 min · 335 m
Plazoleta El Ombu9 min · 587 m
Plazoleta de la Virgen de San Nicolas9 min · 598 m
Salud · 7 en la zona
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado6 min · 398 m
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 409 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico7 min · 479 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Martelli

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Martelli

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PARAGUAY 100, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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