Departamento en venta en Recoleta · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 490.000
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en venta en Recoleta · 6 ambientes

Departamento 6 Ambientes en Venta 185 m² en Recoleta

Ayacucho 1200 · Recoleta, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Recoleta, 6 ambientes, 185 m², USD 490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente edificio estilo francés, muy bien mantenido. Departamento de piso completo con palier privado. Luminoso hall de entrada a living, comedor y escritorio. Pisos de roble de Eslavonia, techos altos con molduras y extraordinarias carpinterías de madera maciza destacan el valor de la propiedad. La amplitud de los espacios y la luminosidad generan una experiencia más similar a la vivencia de una casa que a un departamento tradicional. Amplio living comedor con salida al balcón sobre la calle Ayacucho. Escritorio, conectado al living, con biblioteca de madera xxx lustrada y gran ventanal al frente. Cocina antigua, pero con gran diseño de vanguardia para la época, con muebles de madera maciza y melamina blanca y comedor diario conectado al comedor. Doble circulación, a través de un muy amplio y luminoso lavadero, hacia la cocina. Tres dormitorios, dos al frente y uno a contrafrente (este se podría convertir en una suite) interconectados con un espacioso hall privado de circulación. Dos dormitorios adicionales en el área de servicio, con su respectivo baño. Gran espacio de guardado. Dos baños completos. Toilette de recepción Cochera en edificio sobre Juncal, a media cuadra.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.245.674/mes

Necesitas ingresos por $ 16.982.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 1200, Recoleta, Vicente Lopez, Buenos Aires

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