P Proppies
Departamento en venta en Recoleta · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 525.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 803,5 M
Cuota UVA desde $ 4,6 M/mes · ingresos $ 18,3 M

Departamento en venta en Recoleta · 7 ambientes

Vicente López y Montevideo

Vicente López al 1600 · Recoleta, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Recoleta, 7 ambientes, 235 m², USD 525.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 525.000). El m² sale USD 2.234 contra USD 2.234 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 525.000
Mediana precio/m²
USD 2.234
Mediana m²
235 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Recoleta

Descripcion

Edificio francés a metros de la plaza Vicente López. Hall de entrada, gran living y comedor al frente, dos dependencias de servicio que se unieron como lugar de estar con un toilette con ducha, cocina, lavadero independiente, 1 dormitorio con baño en suite y 2 dormitorios más que comparten un baño, al contrafrente una amplísima suite con escritorio, vestidor y baño compartimentado. Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 562.013
Precio del aviso
USD 525.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.705
Sellos y tasas~1%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.058

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.564.146/mes

Necesitas ingresos por $ 18.256.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 131.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente López al 1600, Recoleta, Vicente Lopez, Buenos Aires

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