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Departamento en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes
Departamento en vicente lópez
Av.Libertador al 1600 , Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez
Pide USD 1.310.000, un 17% mas que lo normal entre los 54 departamentos de 4 ambientes en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 5 cuadras de Av.Libertador al 1600 , Vicente López.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 1.122.105
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 60 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 4.675
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.402.355 en total: USD 1.310.000 del aviso mas USD 92.355 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.816.524 por mes con ingresos de $ 47,3 M.
- Precio del aviso
- USD 1.310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.702
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.553
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 47.266.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 327.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Vicente Lopez
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de USD 547.213, un 27,3% mas que en junio de 2026 y un 16,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 156 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 547.213
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.4%
Mediana de 156 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Vicente Lopez
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 479.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.8%
Mediana de 132 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Vicente Lopez
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.020.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Vicente Lopez
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 5.539/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 62 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Vicente Lopez
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 314.466
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 585 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av.Libertador al 1600 , Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
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