Departamento en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes

Departamento en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes

Departamento en vicente lópez

Av.Libertador al 1600 , Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Piden de mas

Pide USD 1.310.000, un 17% mas que lo normal entre los 54 departamentos de 4 ambientes en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 5 cuadras de Av.Libertador al 1600 , Vicente López.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.895lo normal · 5.906

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 4 ambientes
USD 1.122.105
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.675
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

4 Ambientes con Dependencia al Río Infinity Towers, Vicente López Diseñado por el prestigioso Estudio MRA+A, Infinity Towers se posiciona como el nuevo ícono residencial de Vicente López. Ubicado sobre el corredor Libertador, a pasos del Vial Costero, en una de las zonas más privilegiadas de Zona Norte, con vistas abiertas al río y al entorno verde. El complejo se desarrolla en dos torres elípticas apoyadas sobre un gran basamento que integra: Polo comercial gastronómico en planta baja Cuatro niveles de cocheras Amenities de primer nivel Los amenities, ubicados en el piso 7 uniendo ambas torres, ofrecen: Piscina cubierta y descubierta Gimnasio de primer nivel Microcine Espacio de juegos para niños SPA Salones gourmet para disfrutar y celebrar todo el año Las unidades se distribuyen en Torre Río y Torre Libertador, todas con vistas súper abiertas, carpinterías curvas y amplios balcones que las hacen únicas. Se destacan por sus terminaciones de máxima calidad, losa radiante, aire acondicionado por sistema VRV y una altura interna de 3 metros. ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 / 4955 CMCPSI: 7264

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.402.355 en total: USD 1.310.000 del aviso mas USD 92.355 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.816.524 por mes con ingresos de $ 47,3 M.

Costo total realUSD 1.402.355
Precio del aviso
USD 1.310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.702
Sellos y tasas~1%
USD 13.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.553

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.816.524/mes

Necesitas ingresos por $ 47.266.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 327.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras · 9 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12368 min · 488 m
Maxikiosco 7 de Marzo8 min · 501 m
RES · General Julio Argentino Roca 7198 min · 520 m
Educacion · 15 en la zona
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica3 min · 176 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada4 min · 274 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada4 min · 274 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero4 min · 264 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet11 min · 679 m
Plaza Combatientes de Malvinas11 min · 730 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS SWISS MEDICAL GROUP OLIVOS · centro de salud · privado16 min · 994 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vicente Lopez

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de USD 547.213, un 27,3% mas que en junio de 2026 y un 16,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 156 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 547.213
Tendencia (4 semanas)
▲+16.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 156 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av.Libertador al 1600 , Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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