venta
USD 1.190.000
Departamento · 174m² · 6 Ambientes
La Lucila · 6 amb · 3 dorm · 174 m2 · hace 2 dias
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Departamento 4 ambientes en venta en Av del Libertador 3500, La Lucila
USD 1.200.000
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Departamento en venta
USD 1.200.000
= $ 1.905,5 M
Cuota UVA desde $ 10,8 M/mes · ingresos $ 43,3 MDepartamento 4 ambientes en ventaen Av del Libertador 3500, La Lucila
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 177 m²
- Sup. total
- 219 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Lucila
Pide USD 1.200.000, un 29% mas que lo normal entre los 99 departamentos de 3 habitaciones en venta en La Lucila publicados a menos de 10 cuadras de Av del Libertador 3500.
29% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 6.780lo normal · 5.2653.5716.839
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 931.887
- Tamaño normal
- 172 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 4.841
- Tardaron en salir
- 74 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EN VENTA LA LUCILA VICENTE LOPEZ 4 AMBIENTES EN LA EXCLUSIVA TORRE SELENE!!! Exelente ubicacion sobre av del Libertador Amplio living con salida a balcon aterrazdo con vista abierta al rio toilette Palier privado cocina separada con comedor diario y lavadero Dependencia de servicio 3 Amplios dormitorios , todos en suite 2 cocheras fijas cubiertas Aire acondicionado fio calor Piso radiante individual por cada ambiente inluido los baños y cocina Ventanas DVH (doble vidrio con camara de aire) Edificio de gran categoria.
Amenities : piscina cubierta, piscina descubierta con vista al río, solarium, health club, sauna seco y sauna humedo , sala de relax, gimnasio completo, vigilancia 24 hs, salón de usos múltiples, open kitchen, sala de reuniones, biblioteca, patio inglés, laundry.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.284.600 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 84.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824.297 por mes con ingresos de $ 43,3 M.
Costo total realUSD 1.284.600
- Precio del aviso
- USD 1.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 29.040
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 10.824.297/mes
Necesitas ingresos por $ 43.297.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av del Libertador 3500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica Vicente Lopez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Market Sea · Avenida del Libertador2 min · 156 m
Carrefour Market · Avenida del Libertador 130607 min · 444 m
Full · Avenida del Libertador7 min · 475 m
Educacion
· 9 en la zona
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada5 min · 291 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada5 min · 321 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 MARCELINO UGARTE · primaria · publica13 min · 830 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Reserva Ecologica Vicente Lopez7 min · 474 m
Reserva Ecologica de Vicente Lopez8 min · 535 m
Paseo del Viento12 min · 743 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico6 min · 356 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Lucila
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en La Lucila esta hoy en una mediana de USD 750.000, un 16,2% menos que en junio de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en La Lucila
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 750.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en La Lucila.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en La Lucila
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 780.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en La Lucila.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en La Lucila
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Lucila.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en La Lucila
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 5.021/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en La Lucila.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en La Lucila
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 440.153
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 195 avisos del segmento publicados en La Lucila.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av del Libertador 3500, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires
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